珍珠岛是西湾外 350 米处的一座人工岛，由 United Development Company（UDC）开发，也是外籍人士可以购买永久产权房产的区域之一。岛上十个片区共有约 2.5 万套住宅，还有游艇码头、海滩、一所学校、一家医院和数百家商店及餐厅。岛上没有地铁站。
Porto Arabia 与 Viva Bahriya
Porto Arabia 有 31 栋地中海风格的塔楼，共 7206 套住宅，其中 417 套是联排别墅，还有一座拥有 891 个泊位的游艇码头。UDC 列出这一片区有 360 家商店，片区沿岸还有一条 2.5 公里长的滨水步道。
Viva Bahriya 有 28 栋摩洛哥风格的塔楼和一片 2 公里长的海滩。这里的 1780 套住宅面积从 107 到 623 平方米不等；片区内 Al Mutahidah Towers 的 480 套公寓可直达海滩。
能否使用海滩取决于所在楼栋，岛上有些海滩只对住户或酒店住客开放。如果您看重海滩，请在预约看房前确认具体楼栋的情况。
Qanat Quartier、Medina Centrale 与 Abraj Quartier
Qanat Quartier 仿照威尼斯风格打造，有 1.6 公里长的运河，河上架着多座桥，还有一段临海沙滩。这里有 1164 套一至五居室公寓，以及两居或三居的联排别墅。
Medina Centrale 按地中海风格的城镇广场建造，有 538 套住宅、130 家商店，以及拥有 1900 个座位的 NOVO Cinemas 影院。
Abraj Quartier 又称“塔楼大道”（Avenue of Towers），共有七栋塔楼：五栋 36 层，两栋 42 层。最高的两栋分立于进岛道路两侧，构成珍珠岛的门户。这对双子塔是写字楼，可租赁面积约 54,693 平方米。
学校、医疗与购物
United School International 于 2022 年 8 月迎来首批学生。学校由 UDC 与 Orbital Education 共同运营，采用强化版英式课程，可容纳 2000 多名学生。UDC 还在 Giardino Village 规划了一所学校和一家医院。
The Pearl International Hospital 于 2025 年 11 月由卡塔尔公共卫生大臣主持启用，服务包括急诊、儿科、女性健康、心脏科、骨科和普通外科。
除了 Porto Arabia 和 Medina Centrale 的商店，UDC 还列出了 Giardino Mall 和 Floresta Galleria Retail Center。据 UDC 统计，岛上已有 350 个商店、咖啡馆和餐厅品牌开业。
外籍人士能在珍珠岛买房吗？
可以。珍珠岛列在司法部的外籍人士永久产权区域名单上（第 66 区），2026 年 6 月内阁更新名单时，珍珠岛仍在其中。永久产权即完整的所有权，包括出售、抵押和出租房产的权利。
业主每月向 UDC 缴纳总社区服务费。另外，请询问所在楼栋还会额外收取多少公共区域费用。
司法部在岛上的 Al Mahara 大楼设有外籍人士房产所有权办公室（40216669，nqo@moj.gov.qa）。签约前，请向司法部核实具体房产的情况。
