卢赛尔是一座规划新城,位于多哈市中心以北约 23 公里的海岸,由 Qatari Diar 开发。全城有 19 个片区和四座岛屿:水边是住宅塔楼,Fox Hills 是中等密度的街区,卢赛尔大道沿线则是写字楼。地铁红线从这里始发,外籍人士可以在城内的指定区域购买永久产权房产。
住宅片区
Marina District 是卢赛尔开发的第一期,沿海滨融合了住宅、商店、写字楼和酒店,还有海滨步道。Waterfront Residential(The Waterfront)有中高层住宅塔楼和酒店,配有海滩、游艇码头和开阔水域。
Fox Hills 分为北区和南区,是卢赛尔城内的住宅街区:中等密度,适宜步行,围绕主要商业街而建。Al Erkyah(也写作 Erkiyah)是混合用途片区,住宅与商业和医疗设施比邻。Al Yasmeen 是一个智慧住宅片区,规划居民约 1.8 万人,配有住房、教育、酒店和绿地。
卢赛尔大道与地标
Qatari Diar 称卢赛尔大道是卢赛尔的心脏。这条 1.3 公里长的街道贯穿 Downtown Lusail,专为步行设计,两旁是商店、写字楼和住宅。大道尽头的 Al Sa'ad Plaza 广场面朝海岸,四周环绕着四座 50 层和 70 层的塔楼。
Lusail Entertainment City 内的 Place Vendôme 购物中心有近 600 家商店。卢赛尔体育场可容纳 8 万名观众,曾举办 2022 年国际足联世界杯决赛。想在户外走走,可以去 Crescent Park 和 Wadi Park。
外籍人士能在卢赛尔买房吗?
可以,但仅限指定区域。司法部的永久产权区域表在第 69 区列有三项:卢赛尔(Lusail)、Al Khuraij 和 Jabal Thuaileb。2026 年 6 月内阁更新名单时,这三项都得到保留。永久产权即完整的所有权,可以出售、抵押和出租;卡塔尔和非卡塔尔公司也可以拥有房产。
片区名称与司法部的分区并不总是一一对应,因此在做决定前,请对照官方地图核实每一套房产。司法部在卢赛尔本地设有外籍人士房产所有权办公室,具体房产的问题可以去那里咨询。











