Искусственный остров Жемчужина Катара (The Pearl) лежит в 350 м от Уэст-Бэй. Его застраивает компания United Development Company (UDC), и это один из районов, где иностранцы могут купить недвижимость в полную собственность. В десяти районах острова около 25 000 квартир и домов; здесь есть марина, пляжи, школа, больница и сотни магазинов и ресторанов. Станции метро на острове нет.
Порто Арабия и Вива Бахрия
В районе Порто Арабия 31 башня в средиземноморском стиле, 7206 квартир и домов (из них 417 таунхаусов) и марина на 891 место для яхт. UDC насчитывает здесь 360 магазинов, а вдоль района тянется набережная длиной 2,5 км.
В районе Вива Бахрия 28 башен в марокканском стиле и пляж длиной 2 км. Здесь 1780 квартир площадью от 107 до 623 м², а 480 квартир в башнях Аль-Мутахида имеют выход к пляжу.
Доступ к пляжу зависит от здания, а некоторые пляжи острова открыты только для жильцов или гостей отелей. Если пляж для вас важен, уточните это для конкретного здания до записи на просмотр.
Канат Квартье, Медина Сентрале и Абрадж Квартье
Район Канат Квартье напоминает Венецию: здесь 1,6 км каналов с мостами и своя пляжная линия. В нём 1164 квартиры, в которых от одной до пяти спален, и таунхаусы с двумя или тремя спальнями.
Медина Сентрале построена как городская площадь в средиземноморском стиле. Здесь 538 квартир и домов, 130 магазинов и кинотеатр NOVO Cinemas на 1900 мест.
В Абрадж Квартье (его также называют Аллеей башен) семь башен: пять по 36 этажей и две по 42. Две самые высокие стоят по обе стороны въездной дороги и образуют ворота острова. Это офисные башни-близнецы, где сдаётся в аренду около 54 693 м².
Школы, медицина и магазины
Школа United School International приняла первых учеников в августе 2022 года. Ею управляют UDC и Orbital Education, обучение идёт по расширенной британской программе, и школа рассчитана более чем на 2000 учеников. В планах UDC также школа и больница в районе Джардино Вилладж.
Больницу The Pearl International Hospital открыл министр здравоохранения в ноябре 2025 года. Среди её направлений: неотложная помощь, педиатрия, женское здоровье, кардиология, ортопедия и общая хирургия.
Кроме магазинов в районах Порто Арабия и Медина Сентрале, UDC называет торговые центры Giardino Mall и Floresta Galleria Retail Center. По её подсчётам, на острове работают 350 брендов магазинов, кафе и ресторанов.
Могут ли иностранцы купить недвижимость на Жемчужине?
Да. Жемчужина (зона 66) есть в списке Министерства юстиции, где перечислены районы полной собственности, или фрихолд, для иностранцев. Она осталась в нём и после того, как Совет министров обновил список в июне 2026 года. Фрихолд означает полную собственность, включая право продать, заложить и сдать объект в аренду.
Собственники каждый месяц платят UDC сервисный сбор за общую территорию (master community service charge). Узнайте, сколько сверх этого берёт само здание за свои места общего пользования.
На острове работает офис Министерства юстиции по вопросам собственности иностранцев, в здании Al Mahara (40216669, nqo@moj.gov.qa). До подписания договора уточните в министерстве статус конкретного объекта.
