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Vivere a West Bay

Due luoghi portano questo nome: le torri lungo la Corniche e le ville intorno a West Bay Lagoon.

West Bay è il quartiere degli affari di Doha, un insieme di grattacieli lungo la Corniche dove le abitazioni sono per lo più appartamenti. È servito da quattro stazioni della linea rossa della metro. Poco più a nord, West Bay Lagoon è un quartiere a sé, di ville intorno a lagune artificiali, dove i non qatarioti possono acquistare in piena proprietà (freehold).

Le torri e la Corniche

Ufficialmente il quartiere delle torri è Al Dafna, zona 61. Dalla fine degli anni Novanta vi sono sorti decine di grattacieli, e chi ci abita vive soprattutto in appartamento. Visit Qatar lo definisce il quartiere finanziario di Doha.

West Bay si affaccia sulla Corniche, una passeggiata di 7 km intorno alla baia di Doha. Il Doha Exhibition and Convention Center (DECC) è a West Bay, e di fronte c'è City Center Doha, un centro commerciale con 370 negozi e un cinema da 14 sale. La fermata per entrambi è la stazione DECC, sulla linea rossa.

West Bay Lagoon

West Bay Lagoon è un quartiere a sé, a nord delle torri, chiamato anche Legtaifiya o Al Qutaifiya (zona 66). Qui la maggior parte delle abitazioni sono ville intorno a lagune artificiali, molte direttamente sull'acqua. Subito dopo inizia Lusail.

West Bay Lagoon è servito da due stazioni della linea rossa, Katara e Legtaifiya. Il Katara Cultural Village, tra West Bay e The Pearl, ospita la spiaggia di Katara, con spogliatoi e noleggio di attrezzatura per gli sport acquatici.

Il Ministero della Giustizia (Ministry of Justice) inserisce West Bay Lagoon tra le aree in piena proprietà per i non qatarioti, con il nome West Bay (Legtaifiya).

Gli stranieri possono acquistare a West Bay?

In alcune parti, sì. Oltre a West Bay Lagoon, la tabella delle aree in piena proprietà del Ministero della Giustizia elenca due aree amministrative: Al Dafna (zona 61), dove sorgono le torri, e Al Qassar (zona 60). Sono rimaste tutte nell'elenco quando il Consiglio dei ministri lo ha aggiornato nel giugno 2026. Un immobile in piena proprietà si può vendere, ipotecare o dare in affitto.

Se una certa torre rientri o no in queste aree dipende dalla mappa ufficiale dei confini, quindi verifica l'edificio esatto con il Ministero della Giustizia prima di impegnarti.

Immobili disponibili a West Bay

Domande frequenti

Quali stazioni della metro servono West Bay?

Le torri sono servite da quattro stazioni della linea rossa: DECC, West Bay, Corniche e Al Qassar. Per West Bay Lagoon scendi a Katara o a Legtaifiya, sempre sulla linea rossa. Il nome della stazione West Bay cambia un po' da una mappa all'altra.

West Bay Lagoon e West Bay sono la stessa cosa?

No. West Bay Lagoon, chiamato anche Legtaifiya (zona 66), è un quartiere di ville a nord delle torri, che invece si trovano ad Al Dafna, zona 61. La tabella delle aree in piena proprietà del Ministero della Giustizia indica West Bay Lagoon con il nome West Bay (Legtaifiya), cosa che alimenta la confusione: verifica a quale dei due si riferisce un annuncio.

Qual è la spiaggia più vicina a West Bay?

La più vicina è la spiaggia di Katara, nel Katara Cultural Village, tra West Bay e The Pearl. Visit Qatar segnala spogliatoi e noleggio di attrezzatura per gli sport acquatici. Vicino alle torri, invece, la Corniche è una passeggiata di 7 km intorno alla baia di Doha, bella per camminare in riva al mare, ma non è una spiaggia.

Comprare a West Bay dà diritto alla residenza?

È possibile, nelle parti in piena proprietà. Un immobile del valore di almeno 730.000 QAR consente al proprietario di chiedere un permesso di soggiorno senza sponsor, e da 3.650.000 QAR in su dà i vantaggi della carta di residenza permanente (permanent residency card). Il proprietario deve trascorrere almeno 90 giorni l'anno in Qatar, e l'approvazione spetta al Ministero della Giustizia.

Posso possedere un ufficio o un negozio in una torre di West Bay?

In un complesso a uso commerciale o in un centro commerciale, sì. Secondo il Ministero della Giustizia, i non qatarioti possono possedervi uffici e negozi anche fuori dalle aree designate, purché non ne modifichino la natura, la forma o l'aspetto. Anche le società, qatariote o no, possono essere proprietarie di immobili. Se una certa torre rientri in questo caso lo deve confermare il Ministero.

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