Lusail è una città pianificata sulla costa, a circa 23 km a nord del centro di Doha, realizzata da Qatari Diar. Ha 19 quartieri e quattro isole, con torri residenziali sull'acqua, le strade a media densità di Fox Hills e uffici lungo Lusail Boulevard. Qui parte la linea rossa della metro, e i non qatarioti possono acquistare in piena proprietà (freehold) nelle aree designate della città.
I quartieri dove si abita
Il Marina District è stato la prima fase di Lusail. Unisce case, negozi, uffici e hotel sull'acqua, con passeggiate in riva al mare. Waterfront Residential (The Waterfront) ha torri di media e grande altezza e hotel, con spiagge, porti turistici e mare aperto.
Fox Hills, nord e sud, è il quartiere residenziale nel cuore di Lusail: a media densità, a misura di pedone e costruito intorno alla via commerciale principale. Al Erkyah, scritto anche Erkiyah, è un quartiere misto, dove le case stanno accanto ad attività commerciali e sanitarie. Al Yasmeen è un quartiere residenziale smart per circa 18.000 abitanti, con abitazioni, istruzione, strutture ricettive e verde.
Lusail Boulevard e i luoghi principali
Qatari Diar definisce Lusail Boulevard il cuore di Lusail. La via, lunga 1,3 km, attraversa Downtown Lusail. È fatta per camminare, con negozi, uffici e abitazioni lungo tutto il percorso. In fondo, Al Sa'ad Plaza si affaccia sulla costa, incorniciata da quattro torri di 50 e 70 piani.
Il centro commerciale Place Vendôme, a Lusail Entertainment City, ha quasi 600 negozi. Lo stadio di Lusail ha 80.000 posti e ha ospitato la finale della Coppa del Mondo FIFA 2022. Per stare all'aperto ci sono Crescent Park e Wadi Park.
Gli stranieri possono acquistare a Lusail?
Sì, nelle aree designate. La tabella delle aree in piena proprietà del Ministero della Giustizia (Ministry of Justice) elenca tre voci nella zona 69: Lusail, Al Khuraij e Jabal Thuaileb. Sono rimaste tutte e tre nell'elenco quando il Consiglio dei ministri lo ha aggiornato nel giugno 2026. Con la piena proprietà l'immobile è tuo per intero, con il diritto di venderlo, ipotecarlo e darlo in affitto, e anche le società, qatariote o no, possono essere proprietarie.
I nomi dei quartieri e le zone del Ministero non sempre coincidono, quindi verifica ogni unità sulla mappa ufficiale prima di impegnarti. Il Ministero ha un ufficio per la proprietà dei non qatarioti proprio a Lusail, ed è lì che conviene chiedere di un'unità specifica.
